Perencanan pembangunan merupakan hal yang sangat penting. Hal ini bertujuan untuk meminimalisir pembengkakan biaya, jadi sebelum memulai membangun Anda sudah mempunyai desain, dan rancangan agar dapat dijadikan sebagai panduan dalam mengatur biaya pembangunan. Dengan mengetahui tahapan perencanaan bangunan gedung maka harapannya segala keperluan gedung Anda bisa dilaksanakan dengan lancar.
Keuntungan dari malakukan perancangan terlebih dahulu ialah Anda tidak akan memiliki dana yang terbuang secara sia – sia, dan hasil bangunan bisa sesuai dengan yang diinginkan. Oleh karenannya, sebelum mulai membangun sebuah bangunan atau gedung ada beberapa tahapan penting yang perlu diperhatikan.
Kita pasti bisa memahami jika bangunan rumah berbeda dengan bangunan bersejarah, krna itulah harus ditentukan langkah perencanaan dengan baik. Tahapan dan Langkah Perencanaannya diantaranya :
1. Membuat Konsep Rancangan
Tahapan pertama dalam membangun sebuah bangunan, kantor, rumah, atau bahkan gedung harus melewati tahap ini terlebih dahulu. Untuk tahap ini biasanya membutuhkan tenaga ahli yakni arsitek yang dapat dipercaya, tujuannya agar bangunan dan desain bisa disesuaikan dengan keinginan Anda selaku pemilik bangunan.
Dalam tahapan ini, arsitek mempersiapkan segala sesuatu mulai dari mencari informasi yang diperlukan, mengumpulkan data – datanya, kemudian menganalisis, lalu mengolah data tersebut sehingga bisa disesuaikan dengan keinginan klien.
2. Pra Rancangan
Tahapan yang kedua yaitu pra-rancangan, ditahap ini arsitek setalah mengumpulkan dan mengolah akan melanjutkan menyusun pola, kemudian lanjut untuk membuat sketsa atau gambar secara kasar, setelah itu melakukan kalkulasi tentang waktu pengerjaan dan estimasi biayanya.
3. Pengembangan Rancangan
Tahapan selanjutnya adalah pengembangan rancangan. Untuk lanjut ketahap ini, diperlukan terlebih dahulu persetujuan dari klien terhadap pra-rancangan yang dibuat oleh arsitek. Jika pra-rancangan sudah disetujui, maka arsitek akan melanjutkan dan mengembangkan rancangan tersebut menjadi rancangan yang lebih mendetail dan kemudian akan diperlihatkan kembali kepada Klien.
Apabila disetujui, pengembangan rancangan ini nantinya yang akan dijadikan sebagai rancangan akhir dan dijadikan sebagai panduan dalam membangun gedung.
4. Membuat Gambar Kerja
Setelah pengembangan rancangan yang sudah disetujui, maka masuk ketahap selanjutnya yakni membuat gambar kerja. Gambar kerja disini berupa syarat teknik dari pembangunan, ada pula uraian teknik pembangunan, kemudian ada juga perhitungan atau estimasi biaya serta waktu pembangunan yang lebih detail dan rinci.
Misalnya dalam membuat bangunan tertinggi di dunia maka diperlukan gambar kerja yang detil, karenanya dibutuhkan seorang professional dalam mengerjakan hal tersebut.
PT. Caraka grha Teknitama merupakan konsultan bangunan yang cukup memiliki nama besar, kami telah mengerjakan berbagai proyek.
5. Pengadaan
Tahap kelima pada perancangan pembangunan adalah proses pengadaan. Pada tahap pengadaan arsitek akan mengolah data dari gambar kerja menjadi beberapa dokumen. Diantaranya Dokumen RKS atau dokumen pelelangan yang ditambah dengan rencana kerja serta syarat – syarat teknis, dibuat juga RAB atau Rencana Anggaran Biaya, serta Daftar Vloume (BQ).
6. Pengawasan
Tahapan terakhir pada perencanaan pembangunan adalah pengawasan. Disini arsitek akan berkunjung ketempat kontruksi untuk melakukan pengawasan terhadap bangunan yang sedang dibangun, agar tidak melenceng dari apa yang sudah dirancang. Arsitek akan melakukan pengawasan rutin biasanya setiap 2 minggu sekali, atau pada saat tertentu, selain itu arsitek juga akan bertemu klien secara teratur guna melaporkan perihal proses dari pembangunan gedung.
Itulah beberapa tahap dan langkah dari proses perencanaan pembangunan gedung. Setiap tahap akan sangat penting, jangan sampai ada yang terlewat, karena bisa jadi akan ada ketidak sesuaian dengan hasil akhir bangunan apabila dari tahapan terlewat walau hanya satu langkah saja.
Oleh karenannya, apabila sedang mangadakan pembangunan hendaknya si pemilik juga ikut berkunjung secara rutin untuk menghindari hal – hal diluar rancangan, atau hal yang tidak sesuai dengan keinginan.
Jika Anda ingin membangun sebuah gedung dan akan mengurus semua legalitasnya, silahkan hubungi PT. Caraka Grha Teknitama melalui nomor whatsapp yang telah kami sediakan. Caraka merupakan sebuah perusahaan yang telah membantu banyak instansi pemerintah, hotel dan juga pabrik dalam pengurusan perencanaan bangunan gedung ataupun SLF secara keseluruhan. Untuk itulah, jangan ragu untuk menghubungi kami.
